• Maison - 258 m² - 12 pièces
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750 000 €
258 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

Montardon_ A seulement 20 minutes du centre-ville de Pau et de l'aéroport, cette maison de caractère d'environ 250 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les vallons.

Construite en 1990 avec des prestations de qualité, elle propose de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine attenante, une grande buanderie, ainsi qu'une spacieuse véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres confortables et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une tour offrant un point de vue sur la campagne environnante, idéale pour un bureau ou un espace détente.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec cuisine d'été, et d'un garage indépendant d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine et un cadre naturel préservé invitent à la détente et à la convivialité.

Un bien rare alliant calme, espace et proximité de Pau - à découvrir sans tarder lors d'une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3236.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 258 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1990
Synthèse
Maison à Montardon
750 000 €
Surface : 258 m²
Prix au m² : 2 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM48552-COFIMIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:03
Maison - 258 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COFIM PARTENAIRES
COFIM PARTENAIRES
COFIM PAU EST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 236 € à 4 380 €
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