Maison - 132 m² - 5 pièces à Montans

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198 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Montans (81600), à 5 minutes de l'autoroute Toulouse Albi, maison familiale de plain pied avec garage. Vous rêvez d'un lieu paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison de 132 m² habitables, située à seulement 2 minutes à pied du centre du village est faite pour vous ! Nichée dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et clôturée de 1335 m², elle offre l'espace et le potentiel nécessaires pour créer votre cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et lumineuse pour partager vos repas. Un bel espace de nuit disposant de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau/espace de jeux, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier. Les plus de ce bien immobilier, un terrasse couverte, un grand garage pour stationner ou bricoler en toute tranquillité, un accès aux combles par l'extérieur, un potentiel à explorer. Le vaste jardin clôturé et arboré est un véritable terrain de jeux pour les enfants, et un havre de paix pour les parents. A deux pas des écoles, commerces et services du village, tout se fait à pied, en toute sécurité. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement mais offre une base saine et un fort potentiel pour devenir votre maison idéale. ¨Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IBANEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 13438

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Maison à Montans
198 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
DA6I-WU1-NCG
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Virginie IBANEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
218
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2024
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