Triplex - 76 m² - 4 pièces à Montanges

VENTE EN EXCLUSIVITE - TRIPLEX - MONTANGES

LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.

Appartement triplex rénové en 2012 de 75.53 m2 habitable (78.79 m2 au sol). Il se trouve dans un petit village calme et paisible, à deux pas de l'école, à 5 min des premières commodités, à 14 min du centre-ville de Valserhône et de l'entrée de l'autoroute et à 50 min du centre de Genève.

Elleest constituée de 3 niveaux :
- au rdc : entrée, WC, séjour/salon avec cuisine
- au 1er étage : palier, 1 chambre, 1 bureau et salle de bains
- au 2ème étage : palier et chambre

Chauffage individuel électrique au sol pour le RDC et radiateurs dans les étages.
Vous pourrez profiter d'une terrasse sur le devant de l'appartement.

DPE : D/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873EUR et 1181EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Date de réalisation : 22/12/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 24-17T.

Prix de vente : 199 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.