Terrain constructible - 1 061 m² à Montaigut-sur-Save

Idéal pour un projet construction de maison individuelle.
Découvrez sans plus tarder, un terrain plat de 1061m² clôturé sur 3 côtés hors lotissement.
Ce terrain est viabilisé : eau potable, électricité., raccordé au tout-à-l'égout et fibre déjà sur le terrain.
Profitez du calme de son implantation, au fond d'une impasse sans vis à vis direct et hors couloir aérien.
A 5 minutes de la forêt de Bouconne, 10 minutes de Cornebarrieu et à 15 minutes de Blagnac et du périphérique. La ville de Colomiers qui accueillera prochainement la ligne de métro pour rejoindre Toulouse est à 14km du terrain.
Proche de toutes les commodités (commerces-écoles-services de santé)
L'emprise au sol pour ce terrain est de 20% soit jusqu'à 200m² de construction possible pour une maison de plein pied ou avec un étage.
Pour votre projet de construction, je travaille avec un partenaire professionnel qui réalise la partie conception (avant projet, plan 3D de la maison) et la prise en charge de la demande du permis de construire, Quentin Tenière ID Conception, dessinateur en architecture fort de 12 ans d'expérience sera vous accompagner pour dessiner la maison de vos rêves.
Prix: 198 000 euros Net Vendeur + 9 900 euros Honoraires Agence à charge acquéreur (5%) soit 207 900 euros H.A.I
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .