Local commercial - 100 m² à Montaigu

Pharmacie de proximité au cœur d'une commune en expansion, bénéficiant d'un environnement médical complet : cabinet de 5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes et paramédicaux à 100 m. Local moderne et fonctionnel de 100 m², climatisé, rénové en 2016 avec salle de confidentialité CA HT 1,085 M € ( + 11 % de progression en un an), marge 29 % Équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices Gardes limitées : 1 nuit / mois et 3-4 week-ends / an Fort potentiel de développement : parapharmacie, PDA, téléconsultation, services numériques Stationnement à proximité immédiate Possibilité d'acquérir les murs et un logement confortable pour 400 K €. Cadre de vie agréable, commune verdoyante avec écoles et services, à proximité de Nantes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 596 200 € HT + 8 346,8 € TVA, soit 604 546,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 554 466 € HT + 0 € TVA, soit 554 466 € TTC Honoraires d'agence : 41 734 € HT + 8 346,8 € TVA, soit 50 080,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 06 65 21 56 89, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.