• Maison - 97 m² - 5 pièces
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264 900 €
97 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Idéalement située à Boufféré, dans une petite rue calme, cette belle maison récente offre une superficie habitable de 97 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur deux grandes terrasses idéalement exposées et un beau jardin arboré. Pour plus de confort, une chambre avec grand placard ainsi que des WC séparés complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et deux réunies en une seule grande chambre d'environ 20 m². Vous y trouvez également une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 550 m², cette maison dispose également d'un garage, d'un grenier et de deux superbes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Parfaite pour un premier achat ou une famille, cette maison n'attend plus que vous ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin de 550 m²
  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    495 €
Synthèse
Maison à Montaigu
264 900 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025-412
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - La Roche sur Yon
COTE PARTICULIERS - La Roche sur Yon
Dorian BOUSSAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 060 €
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