Local d'activités - 1 000 m² à Montaigu

À VENDRE EN ELUSIVITÉ - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - TREIZE-SEPTIERS

EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ

Situé sur la commune de Treize-Septiers, au coeur de la Zone Artisanale de la Chardonnière, découvrez cet ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de travail idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.
? Détails du bâtiment :
Surface totale : environ 1 000 m²
Bureaux de 200 m² (construits en septembre 2000) comprenant :Accueil
Salles de réunion
Bureaux individuels et ouverts
Tisaneries et salle de pause
Sanitaires

Atelier/entrepôt de 800 m² (construit en novembre 2018)Belle hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles
Accessibilité poids lourds

? Caractéristiques complémentaires :
Foncier de 4 220 m²
Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
Taxe foncière : 2 508 € (2024)
Idéal pour :
Artisan, PME, société de négoce ou logistique légère
Activité de stockage et services associés
Société en développement souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique, à proximité de Montaigu et de l'axe Nantes - La Roche-sur-Yon (A83 à 10 min)
Prix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 50 000 € HT (à la charge de l'acquéreur)

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour tout renseignement, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

MAB

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.