Maison - 93 m² - 5 pièces à Montaigu

Iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Maison spacieuse de 93 m² avec trois chambres, située dans un lotissement tranquille à moins de 12 minutes à pied du centre de Saint-Georges-de-Montaigu. Sa situation géographique permet un accès rapide en voiture au péage autoroutier A 83 Montaigu Vendée en 10 minutes et à la gare SNCF de Montaigu en moins de 15 minutes. Ce pavillon sur sous-sol offre un accès plain-pied et comprend une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée, une cuisine récemment aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres (dont deux exposées au sud), une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol, de la même surface que la partie habitable, propose un garage, une chaufferie buanderie, une pièce de rangement et une salle de jeux pouvant être convertie en espace pour recevoir des invités ou une quatrième chambre. Le jardin clos et arboré bénéficie d'une terrasse et d'un puits. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une électricité refaite en 2020, d'un assainissement conforme et de la fibre. Des finitions sont nécessaires pour la pièce de vie et la cuisine. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.