Maison - 140 m² - 6 pièces à Montagny-lès-Beaune

Vous êtes à la recherche d'une maison au calme et proche de Beaune? Venez découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes. La maison : Vous y accédez par un hall d'entrée de 6m², avec d'un côté l'espace jour de 56m2 et de l'autre l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain. L'espace jour comprend un premier séjour avec cheminée d'une surface de 38m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une baie vitrée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Le second séjour de 18m² très lumineux grâce à sa baie vitrée et ses fenêtres offre également un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est lui composé de 3 chambres de 10m², 11m², et 12m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc. Par le hall d'entrée vous accédez au sous-sol aménagé en un confortable espace de vie avec ses deux chambres de 11m², sa salle d'eau avec douche et son wc. Le sous-sol aménagé comprend également une buanderie de 11m², un atelier de 16m² ainsi qu'un garage de 23m², cette partie de la maison pouvant être aménagé à votre guise en suite parentale, salle de sport ou bureau. Vous terminerez la découverte de cette maison par la visite de la cave qui permettra aux amateurs de stocker les vins de notre belle région. Côté extérieur: Pour mettre vos véhicules à l'abri, en plus du garage du sous-sol, cette maison possède d'un second garage de 30m² avec porte sectionnelle. La parcelle d'une superficie de 1000m² bénéficie d'une belle orientation, son jardin joliment arboré, au calme et sans vis à vis fera le plaisir des petits et des grands dans un cadre bucolique. Pour finir, une terrasse carrelée donnant sur le jardin vous permettra de passer d'agréables moments en famille et entre amis. La parcelle est entièrement clôturée, les huisseries sont en double vitrage pvc de marque Bubendorff avec volets roulants de la même marque. Chauffage au gaz de ville complété par un insert qui permet de réguler efficacement la consommation énergétique. Présentation en vidéo : https://www.youtube.com/embed/RhHKS76hvoI

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David POUTEAU Inscrit au RSAC de DIJON 519 528 657, Tel : 07 88 39 85 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pouteau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr