Maison - 234 m² - 4 pièces à Montagny

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493 000 €
234 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité à saisir !
Située sur la commune de Montagny, dans un quartier calme et recherché, sur le versant Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes en voiture de Bozel.
Cette maison de type 5 d'environ 120 m2 habitables, édifiée sur 3 niveaux, saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son excellent état.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à deux balcons exposés plein sud, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing. Au dernier niveau, des combles non aménagés.
En annexe, un garage ainsi qu'un local technique complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : la façade a été entièrement rénovée et une isolation par l'extérieur a été réalisée.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets alimentant des radiateurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 234 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 1 m²

L'extérieur :

  • 4 Balcons
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Montagny
493 000 €
Surface : 234 m²
Prix au m² : 2 107 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMA10000610
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison - 234 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
VIVET IMMOBILIER
VIVET IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 740 € à 3 760 €
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