Maison - 99 m² - 2 pièces à Montagny

Située au coeur du hameau de La Perrière, cette maison mitoyenne de 100 m² répartis sur 4 niveaux offre un excellent potentiel, alliant charme authentique, tranquillité et proximité immédiate des stations de ski, notamment Courchevel.

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison de type T2 bénéficie d'un bon état général. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées à l'extérieur, notamment la façade, une partie des huisseries, ainsi que la toiture.
À l'intérieur, différents réaménagements ont été effectués, comprenant l'ensemble du séjour, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la chambre. Cette dernière nécessite toutefois un léger rafraîchissement.

La maison se compose de la manière suivante :
Niveau 0 :
Une entrée,
Une grande cave pouvant être aménagée en chambre ou en espace de rangement supplémentaire.
Niveau 1 :
Une chambre lumineuse équipée d'une douche,
Un W.C séparé,
Un placard intégré.
Niveau 2 :
Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte,
Un salon accueillant, idéal pour les moments de détente.
Niveau 3 :
Des combles offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins.

En complément, il est possible d'acquérir un grand garage d'environ 40 m², ainsi qu'une maison attenante située à proximité immédiate.

Les + :
Emplacement prisé à La Perrière, à proximité de Courchevel et des domaines skiables,
Maison évolutive avec beau potentiel d'aménagement,
Toiture en très bon état,
Intérieur déjà modernisé en partie,
Possibilité de créer jusqu'à trois chambres.

Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire situé juste à côté de la maison.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif offrant de belles perspectives.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié au coeur des Alpes.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.