Maison - 280 m² - 10 pièces à Montagnole

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1 490 000 €

280 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

À seulement 9 min du centre de Chambéry et à 1h des aéroports de Lyon et Genève, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur du secteur recherché de Montagnole. Un véritable havre de paix, où confort, élégance et nature s’harmonisent à la perfection.

Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 5100 m², cette maison familiale de 280 m² s’étend sur 3 niveaux et offre de prestations haut de gamme, pensées pour le bien-être et l’art de vivre.

Des volumes généreux et fonctionnels
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements dessert un bureau lumineux, un salon confortable, ainsi qu’une buanderie avec cellier et cave à vin.
Rez-de-jardin : L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger conviviale. Une suite avec chambre, grand dressing et salle de douche complètent ce niveau. La grande terrasse attenante, idéale pour recevoir, s'accompagne d'une cuisine d’été parfaitement aménagée.
1er étage : L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre double avec dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Combles aménagés : Un espace supplémentaire pouvant accueillir chambres ou salle de jeux selon vos besoins.
Des annexes luxueuses et rares

Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances et équipements exclusifs :
Piscine chauffée et couverte avec bar attenant.
Salle de sport privée
Kota finlandais avec sauna
Bureaux indépendants
Cuisines d’été avec barbecue, aire de jeux, chenil
Garages fermés pour 3 véhicules et abris voitures.
Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités de la ville. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme.
Domotique et faible consommation d'énergie. Chauffage par géothermie et d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Panneaux solaires
Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
280 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 16 m², 2nd étage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles de loisir

Informations complémentaires
Salle de sport 1 : Surface de 29 m², rdc
Salle de jeux 1 : Surface de 19 m², 3ème étage

L'extérieur :

Jardin
Piscine
Pool house de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine d'été de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cour
10 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur, rdc
Parking 2 : Extérieur, rdc
Parking 3 : Extérieur, rdc
Parking 4 : Extérieur, rdc
Parking 5 : Extérieur, rdc
Parking 6 : Extérieur, rdc
Parking 7 : Extérieur, rdc
Parking 8 : Extérieur, rdc
Parking 9 : Extérieur, rdc
Parking 10 : Extérieur, rdc
3 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 67 m², rdc
Garage 2 : Surface de 67 m², rdc
Garage 3 : Surface de 67 m², rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Barbecue
Éclairage extérieur
Puits
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Géothermie

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Montagnes
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

4
Rez-de-jardin :

Oui