Maison en pierre - 137 m² - 6 pièces à Montagnac

Je vous propose à la vente cette élégante maison de 137 m², élevée de 2 étages, située dans le charmant village de Montagnac.
Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne, votre coup de coeur est ici.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre 6 pièces harmonieusement agencées, sans aucun travaux à prévoir.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3,30 m, ses pierres apparentes, ses moulures raffinées et sa cheminée, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage.

Au premier étage, découvrez une agréable pièce de vie et une spacieuse cuisine de 18 m², conviviale et moderne.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC indépendant.
Une mezzanine de 9 m² vient compléter l'ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
De nombreux rangements viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette maison pensée pour le quotidien.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : proximité des plages, accès rapide à l'A75, commerces à pied et douceur de la campagne environnante.
Une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos projets de vie... et d'autres surprises sont à découvrir directement sur place.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr