Immeuble - 117 m² à Montagnac

Iad France - Floriane Couraly (06 68 71 41 93) vous propose : Situé dans le village de Montagnac, à proximité immédiate des commodités locales. Découvrez cet immeuble composé de deux appartements avec terrasses et d’un garage. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un charmant T2 entièrement rénové avec terrasse, ce premier appartement offre une pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée un salon donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage : un duplex de 96 m² environ, entièrement rénové avec terrasse combine confort et beaux volumes. Au premier niveau, la pièce à vivre crée un espace accueillant avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 10 m² environ. Ce même niveau abrite également une pièce pouvant accueillir un salon ou une première chambre et une première salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés avec un accès à une deuxième salle d'eau. Toiture entièrement refaite, rénovation de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Couraly EI (ID 78367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.