Maison ancienne - 51 m² - 3 pièces à Montagnac

Maison de village à rénover située sur la commune très dynamique de Montagnac.
Ce bien dispose d'un garage d'environ 44m², un atout pour ce bien situé au coeur du village. Au premier niveau vous disposez d'une pièce de vie d'environ 29m² libre de tout projet d'aménagement, exposée Nord-Ouest, disposant d'un balcon. Sur ce même niveau, vous retrouvez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
Au dernier niveau se trouve environ 57m² de combles aménageables et isolés.
Les plus de cette maison de village :
Un portail électrique récent,
Un tableau électrique aux normes,
Double vitrage PVC au niveau du séjour,
Toiture - de 20 ans.
Situation géographique idéale avec toutes les commodités à pied.
A75 à moins de 5km avec aire de covoiturage.

Venez découvrir ce bien au potentiel à exploiter à votre convenance.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Alicia CORTIJOS - Tél. 0679042835
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915203954
RCP MMA IARD