Maison ancienne - 96 m² - 4 pièces à Montady

Villa 4 pièces 96 m².
Idéalement situé au centre du village, implantée sur une parcelle de 340 m².
Dès l'entrée, se trouve un grand séjour de 35 m²,une cuisine indépendante spacieuse de 15 m2 donnant sur la terrasse exposé sud/ouest.
Trois chambres de 12, 12 et 9 m², ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire complète la maison.
La maison est ENTIEREMENT CLIMATISEE.
Un grand garage de 20 m² permet de stationner un véhicule ou offre un espace de stockage appréciable.
Le terrain piscinable vous offre de belles perspectives d'aménagement.

Cette annonce référence 324738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr