Appartement - 93 m² - 5 pièces à Montady

Au coeur du village historique de Montady, cette bâtisse séduit par son caractère unique.

Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié où chaque fenêtre s'ouvre directement sur la campagne environnante.

Tout l'espace habitable se trouve au premier étage et offre un cadre harmonieux :

Un appartement de 93 m² qui se compose en :

Trois chambres spacieuses de plus de 12 m²

une cuisine de 16 m²

salle à manger d'environ 14 m²

Une salle d'eau

Des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du niveau, à l'exception d'une seule fenêtre

Un balcon en fer forgé, élégant clin d'oeil à l'architecture locale

Le rez-de-chaussée développe un vaste volume de 90 m², correspondant à l'ancienne forge.

Il conserve ses éléments d'origine, dont la cheminée de forge et son soufflet, témoins rares de son histoire.

Cet espace offre de nombreuses possibilités :

Atelier d'artiste ou d'artisan

Espace de stockage généreux

Projet d'aménagement ou d'extension sur mesure

- Village prisé, à seulement quelques minutes de Béziers

- Accès rapide aux axes routiers, aux commerces et aux écoles

- Environnement calme et préservé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Annie DESASY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850208141 BEZIERS