Maison - 80 m² - 4 pièces à Mont-Saint-Martin

RARE ! LAMBERMONT-IMMO vous présente un pavillon plain-pied, jumelé par le garage, de 2022 situé à 3 minutes des frontières en secteur résidentiel au calme proche de tout à Mont Saint Martin. La maison de 80m² se compose d'un couloir d'entrée amenant sur une belle pièce de vie très lumineuse de 35m² avec cuisine équipée et donnant accès via deux portes fenêtres à la terrasse carrelée (env. 20 et au terrain). Nous retrouvons également 3 chambres (11,2 – avec accès direct sur la terrasse - / 10,2 et 9,5m²), une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu. Un garage 1 véhicule donne également accès au couloir d'entrée et il y a possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Terrain de 2,90 ares avec terrasse et gazon. Au niveau technique la maison possède TOUTES LES GARANTIES DECENNALES (jusqu'en 2032) : chauffage est au gaz (chaffoteaux), toiture tuile. Tous les sols sont carrelés et les huisseries sont en DV PVC. Maison économique avec panneau photovoltaïque, le DPE est en C et les coûts de chauffage sont compris entre 581 et 787€ à l'année. Proche des frontières, bus et des commodités commerciales, tout en restant au calme. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr