Appartement ancien - 104 m² - 5 pièces à Mont-Saint-Aignan

EXCLUSIVITÉ TRYBE IMMOBILIER.

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir à Mont-Saint-Aignan (76130) ?

Ne cherchez plus, ce spacieux appartement est fait pour vous !
Il est situé à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité.

Appartement de 4 chambres au deuxième étage d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, situé à Mont-Saint-Aignan Colbert.
Idéal pour les familles ou pour investir, ce bien allie confort, espace et cadre de vie très agréables.
L'appartement, d'une superficie de 104 m², comprend également un long balcon avec terrasse et une spacieuse cave en sous-sol. Commerces, écoles et transports à deux pas de l'immeuble (Bus & TEOR).

Surface Carrez : 104m² | Chambres : 4 | Salon - séjour | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cuisine équipée | Balcons : 2 | Terrasse | DPE : D | Taxe foncière : 2 500 € | Charges de copropriété : 319 € par mois (eau, chauffage collectif, syndic de copropriété, ascenseur et entretien des parties communes et espaces verts) | Prix : 187 000 € (honoraires d'agence inclus)

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée de 8 m²
• Un séjour-salon de 23 m² exposé SUD
• Une cuisine équipée
• Un WC
• Une spacieuse salle de bains de 8 m²
• Un espace cellier
• Une chambre de 10 m²
• Une chambre de 9,5 m²
• Une chambre de 14 m² avec son balcon
• Une chambre de 11 m² donnant sur une terrasse de 5 m²
• Un balcon de 12 m de long
• Une cave de 6 m² en sous-sol

Atouts de ce bien :

Secteur recherché Mont-Saint-Aignan Colbert | Proche des universités | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d'investissement | DPE : D | Garage | Balcon spacieux | Huisseries PVC double vitrage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Julien BANCE
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824