Appartement - 50 m² - 2 pièces à Mont-Saint-Aignan

Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce bel appartement T2, idéalement situé au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie à MONT-SAINT-AIGNAN, un lieu de vie reconnu pour son confort, sa sécurité et la qualité de ses services dédiés aux seniors autonomes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et confortable. La visite se poursuit avec une chambre agréable, ainsi qu'une salle de bain avec WC, adaptée aux besoins des seniors. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un cadre de vie unique pour bien vivre sa retraite Vivre aux Jardins d'Arcadie, c'est bénéficier d'un environnement sécurisé et convivial, bien au-delà d'un simple logement : - Présence du personnel 7j/7, accueil et assistance - Résidence sécurisée avec contrôle des accès - Restaurant sur place (repas équilibrés, en option) - Animations quotidiennes favorisant le lien social (activités, ateliers, sorties) - Espaces communs chaleureux : salons, bibliothèque, jardins - Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative - Un cadre rassurant aussi bien pour les résidents que pour leurs proches Les charges comprennent l'accès à l'ensemble de ces services et infrastructures, garantissant tranquillité d'esprit, sécurité et qualité de vie. Situation idéale à Mont-Saint-Aignan, proche des commerces, transports et services médicaux, dans un environnement calme et verdoyant. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Conditions financières : - Loyer hors charges : 630.00 euros - Provision de charges : 819.00 euros - Dépôt de garantie : 630.00 euros Honoraires TTC à la charge du locataire : 548.57 euros, dont 149.61 euros pour l'état des lieux compris. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Clara GUILLOT au 06.81.09.21.53 ou votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 185 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11035.5 euros.
Points positifs : - Aucun travaux à prévoir - Exposition Sud- Cave privée- Stationnement en sous-sol