Appartement - 36 m² - 1 pièce à Mont-Saint-Aignan

Iad France - Amandine Deschamps (06 28 96 92 65) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS  ! Découvrez ce T1 de 36 m² avec balcon , au sein d'une RESIDENCE SENIORS tout confort. Il se compose comme suit  : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 20 m² lumineuse exposée ouest, un cellier permettant un espace de rangement et une salle de douche avec WC. Prestations  : Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage en aluminium et volets roulants PVC électriques, VMC, interphone. La résidence offre de multiples services : - Restaurant -Accueil 24h / 24 et 7j / 7 -Personnel en tout temps -Agent technique -Plusieurs animations (sorties organisées, activités diverse) -Mise à disposition d'une salle de gym et d'une bibliothèque -2 chambres d'hôtes pour les familles. Taxe foncière  : 1180€ / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 823.33 € par mois (soit 9880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Deschamps EI (ID 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.