Immeuble - 260 m² à Mont-l'Évêque

IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR situé sur la commune de Mont l'Evêque à proximité de SENLIS.
Vous recherchez un investissement rentable avec plusieurs lots déjà configurés ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce, offrant un fort potentiel locatif et une configuration idéale pour optimiser vos revenus.

1 lot – Appartement principal en triplex – env. 144,24 m²- DPE C
Spacieux et lumineux, il se compose :
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC
1er étage : deux chambres, buanderie, salle de bains avec WC
2ème étage : deux chambres supplémentaires, WC indépendant
Chauffage individuelle Pompe à chaleur réversible
Parfait pour une résidence principale avec activité professionnelle ou mise en location familiale.
2 -ème lot – Appartement T2 au 1er étage – env. 40,17 m² - DPE C
Séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuelle électrique
Idéal location classique ou meublée.
3ème lot - Appartement T2 mansardé – env. 41,03 m² - DPE E
Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuelle électrique
Charme et optimisation des volumes.
4ème lot - Appartement T2 en duplex (fond de cour) – env. 34,78 m² - DPE F
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant
Étage : chambre et salle d'eau
Chauffage individuelle électrique
Logement indépendant, très recherché à la location.

Les + du bien

Cour commune
Bâtiment avec 2 annexes de rangement
Petite cave voûtée
Configuration idéale pour division locative avec encore du potentiel
Bonne diversification des surfaces
Immeuble parfaitement adapté pour :

Investisseur souhaitant générer des revenus locatifs multiples
Projet de location nue, meublée ou colocation
Mix habitation + activité

À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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