Maison - 78 m² - 5 pièces à Mont-Dol

Située à Mont-Dol (35120), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5mn de Dol de Bretagne réputé pour son patrimoine naturel et historique, offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et les amateurs d'authenticité.

Édifiée sur un terrain de 644 m², cette maison de plain-pied en parpaings et ardoises comprend un carport, un garage et deux places de parking. Son jardin clos offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 78 m² comprenant un salon séjour avec poêle à granules installé en 2021, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Construite en 1974, cette maison lumineuse offre un agencement fonctionnel et des pièces à vivre confortables, propices à la vie de famille ou aux instants de convivialité entre amis.
Elle a bénéficié d'une isolation par l'extérieur avec un bardage bois ainsi qu'un changement de menuiserie en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996