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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Mont-de-Marsan

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88 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à deux pas du lycée Duruy à Mont-de-Marsan, venez vite découvrir ce bien qui séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché à forte demande locative. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre indépendante avec placards et balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Le logement est en bon état général, et bénéficie d'un locataire en place offrant une rentabilité immédiate sans aucun risque de vacance. Avec sa situation stratégique, sa fiscalité avantageuse en meublé, et son revenu locatif annuel de plus de 6000 euros, cet appartement constitue une valeur sûre pour un investissement patrimonial durable. Un bien complet, rentable et bien placé ? une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2911 Copropriété de 189 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est, placard, balcon sud est
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, four, plaques, micro ondes
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, plafond à repeindre, baignoire, une vasque, vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, vmc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, balcon ouest 4 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Extérieur : Moyen, Toiture : bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    189
  • Charges annuelles :
    896 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    637 €
Synthèse
Appartement à Mont-de-Marsan
88 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 2 047 €
Transaction :
Achat
Référence :
2911
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Le Hyaric
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2019
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