Magasins - 174 m² - 5 pièces à Mont-de-Marsan

À VENDRE – Deux Locaux Commerciaux avec Parking Privé- Idéal Investisseurs 

Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles.
POINT FORT: murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate.
Revenus locatifs: 2648 euros TTC par mois.1️⃣ Premier local :
Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs.
2️⃣ Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR.
Actuellement dédié à une activité de Fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 salle de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 terrasse.
✅ Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d’un parking privé, un véritable avantage pour vos collaborateurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui !DPE en cours.
Taxe foncière. 1238 euros