Maison - 152 m² - 6 pièces à Mont-Cauvaire

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409 900 €

152 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette maison lumineuse des années 70 entièrement rénové et agrandi en 2021 sur la charmante commune de MONT CAUVAIRE, à quelques minutes du centre de MONTVILLE, entre ROUEN et DIEPPE. Découvrez au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, une ancienne véranda entièrement fermée et aménagée pouvant être un bureau pour une profession à domicile, ou une pièce de vie telle qu'une salle à manger donnant vue sur le jardin, vous apprécierez son côté vivable de plain pied vous offrant 2 chambres au rez de chaussée, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing. Au premier étage : grand palier lumineux avec une très belle vue dégagée sur la nature, 2 grandes chambres avec dressing, salle de bains avec WC. Les plans pour la rénovation de cette maison et les agrandissements ont été réalisés par un architecte et une société spécialisée dans la rénovation énergétique afin d'optimiser son ergonomie, répondant aux normes de la RT 2012, et vous proposer de belles prestations telles que chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chaussée, menuiseries aluminium double vitrage, VMC double flux, ballon thermodynamique, rampe PMR. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et plat de 1040 m² sans vis à vis, vous disposerez d'un appentis et d'un garage pour le rangement. Contactez Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Beaux volumesBelle constructionLumineuxBelle vueVivable de plain pied
Commentaire : cuisine : tout reste - VMC double flux - thermostat central - vide sanitaire - véranda : les meubles restent - RT 2012 - tout est déclaré - chauffage au sol au rez de chaussée par PAC et radiateurs à l'étage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, parquet massif jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, parquet massif jardin
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, parquet stratifié
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet stratifié
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet stratifié - wc + vasque + bain + sèches électriques
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage - 2 vasques + sèches + douche italienne + wc suspendu
1 Toilette
Pièce à vivre de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet massif - cheminée jardin
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 5 m², rdc, carrelage
Dressing 2 : 1er étage, parquet stratifié - 7,10 m²
Dressing 3 : 1er étage, parquet stratifié - 7,55 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 17 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, carrelage - électricité + chauffage au sol - lave vaisselle
1 Dépendance de 11 m²
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, 22m² - béton