• Maison - 104 m² - 4 pièces
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130 000 €
104 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Maison de 76 m² environ habitable sur un terrain d'une superficie de 420 m² environ proche de toutes commodités. Elle se compose au Rez de jardin, d'un garage, une cave, d'un bureau entièrement repeint, d'une salle d'eau le tout d'une superficie de 45 m² environ. À l'étage vous trouverez une cuisine à aménager, un salon, salle à manger très lumineux, deux chambres donnant sur une terrasse avec balcon, une salle d'eau et un WC de 67 m² environ. Les atouts : - 2 pompes à chaleur air / air chauffage réversible type mono split (marque HITACHI) posée en 2022 au salon et au couloir, chauffage électrique intégré par le plafond (marque FLEXEL). Menuiseries : volet battants et portes en aluminium Isolation en 2022 soufflage laine minérale épaisseur 32 cm. - Tout à l'égout - Proches des commodités : boulanger, boucher, école maternelle, primaire, collègue, cinéma, restaurant, gare, pharmacie, superette (carrefour EXPRESS), église, fleuriste, coiffeur, grandes surfaces, magasins de décoration, magasin de bricolage etc. Travaux à prévoir : - Installation d'une cuisine, salle de bain des années 1976 utilisable à moderniser ou à refaire. - Electricité à revoir et à mettre aux normes. - Route passante à proximité. Idéale pour un premier achat avec des travaux à effectuer. À VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1976
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Monsempron-Libos
130 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
1440796
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Lise Maillard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 septembre 2023
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