Maison - 71 m² - 3 pièces à Mons-en-Baroeul

EXCLUSIVITÉ- 59370-MONS EN BAROEUL– MAISON- 2 CHAMBRES POSS 3 CHAMBRES -JARDIN–GARAGE-PROXIMITEE TRANSPORTS ET COMMERCES

Située à Mons-en-Barœul (59370), à seulement 400 m du métro Mons Sarts et 3 stations de la gare Lille-Flandres, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie.

Une maison coup de cœur à fort potentiel !

Derrière sa façade pleine de cachet des années 1960, découvrez une maison bel étage de 71 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Exposition sud pour le jardin
Volumes optimisés
Possibilité 3 chambres + aménagement des combles

Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Très grand garage de 40 m² (idéal stockage, atelier ou profession libérale)
Véranda de 10 m²
Jardin de 35 m² exposé plein sud

1er étage :
Pièce de vie lumineuse
Salon / salle à manger avec cuisine ouverte

2ème étage :

Une grande chambre d'environ 20 m²
Une seconde chambre d'environ 10 m²
Salle de bain

Un emplacement recherché
Métro à 400 m
Accès rapide à Gare Lille-Flandres (3stations)
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate

Informations complémentaires

Bien faisant partie d'une petite copropriété
Charges faibles : environ 100 € / an

Maison saine avec charme préservé

Fort potentiel d'aménagement (3 chambres + combles)

Grand garage rare sur le secteur

Idéal primo-accédants ou investisseurs

À visiter sans tarder !

Une véritable pépite sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel et fonctionnalité.

Contactez votre conseiller immobilier Rémy Delpage au 0615493276 pour organiser une visite .

PRIX : 215000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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