Maison - 120 m² - 5 pièces à Monnetier-Mornex

Laissez vous surprendre par le charme et le caractère de cette maison de village, entièrement rénovée, idéalement située à proximité de Genève.
Nichée au calme dans le centre bourg verdoyant de Mornex, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, vue montagne, sans vis-à-vis. Le parfait équilibre ville / campagne : à cinq minutes de Genève, et à deux pas de la forêt / montagne.

Cette maison se compose de trois niveaux d'environ 40 m² chacun.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour traversant offre un espace de vie convivial.
Au premier étage, trois chambres dont deux avec vue montagne et une salle de bain assurent le confort familial.
Enfin, au niveau supérieur, une grande pièce unique de 40m², avec ses poutres apparentes, propose un espace lumineux et polyvalent, pouvant être adapté selon vos besoinsou vos envies : second salon, suite parentale, salle de jeu, de cinéma... Voire y créer un grand balcon plein sud!

Le lot comprend également une cave et une cour de 20m² avec terrasse pour profiter des repas en extérieur.

Enfin, et c'est original, deux annexes accompagnent cette maison : un local fermé côté rue pour le rangement des vélos, scooters, et autres équipements, et un 'pigeonnier' à rénover, côté cour, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (bureau, petit logement).

La maison bénéficie d'une tranquillité remarquable, ainsi que de la proximité des commerces. L'école, ainsi que les autoroutes A40 et A411, sont accessibles en moins de cinq minutes. Les douanes de Veyrier et Thônex-Vallard se trouvent à moins de dix minutes.

Un parking public gratuit juste de l'autre coté de la rue assure un stationnement facile pour les résidents.

Aucun travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.