Terrain - 12 300 m² à Monléon-Magnoac

Envie de changer de vie ? De tranquillité et d'indépendance ?

Ce projet est fait pour vous.

Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel.

Le projet

Construction de deux maisons :

Un chalet bois de 55 m²

Une maison de 112 m² en ossature bois
(possibilité de construction en parpaing ou brique)

L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location.

Le terrain

4 parcelles

11 000 m² de terrain + 1 300 m² de forêt

Terrain en pente douce (~10 %)

Chemin d'accès existant

Terrain viabilisable en bordure

Administratif : (presque) tout est fait !

Après 2 à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu :

Bornage
Étude de sol G1
Étude de descente de charges
Devis pieux vissés
Liste de débit bois
Permis de construire
SPANC validé
Devis terrassement (mise à plat du terrain)
Demande de changement de buse validée

Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser.

Technique & construction

Assainissement individuel prévu

Réserve d'eau sur le terrain

Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois

Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC

Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier

Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète).

Pourquoi ce projet est abandonné ?

Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour.

Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris