• Maison - 76 m² - 4 pièces
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238 000 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur...
Située dans un environnement agréable, vous profitez ici d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de l'accès RN88 et à 15 minutes à pied du centre-ville. Un vrai confort de vie au quotidien !
Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2013, cette maison de plein-pied d'environ 76 m2 offre une atmosphère chaleureuse et moderne.
On pousse la porte...et on découvre une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur l'espace repas. Le salon en demi-niveau, plus intimiste, invite à la détente... avec en prolongement une terrasse idéale pour vos soirées d'été ou vos moments en famille.
Côté nuit, chacun trouve sa place dans un espace bien pensé comprenant :
* 2 chambres
* une salle d'eau avec douche à l'italienne
* un wc
* une buanderie fonctionnelle

A l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 693 m2, légèrement en pente, avec une très belle vue dégagée qui invite à la détente. Portail électrique, stationnement à l'entrée et garage de 21 m2 complètent ce bien.
Maison entretenue, fonctionnelle et sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises......
Un bien où l'on se projette dès la première visite... et qu'on a du mal à quitter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Monistrol-sur-Loire
238 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 132 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_820
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALTI'IMMO
ALTI'IMMO
Valérie Allibert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 130 €
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