Maison à Monhoudou

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un haras sur 32 Hect avec sa maison d'habitation.
Accès A28 en 15 min, 45 min du Mans, 35 min d'Alençon.

Maison d'habitation de 143,86 m²:
- Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 33 m², une cuisine de 24 m², d'une buanderie de 5.50 m² avec porte d'entrée, une chambre de 15 m², un bureau de 9.50 m², une salle d'eau de 5 m², un wc, un couloir de 3 m²,
- A l'étage :un palier de 4 m² desservant deux grandes chambres de 20m² et 18 m², une salle de bains avec wc de 6.20 m².

Un haras d'environ 32 Hect
dédié aux trotteurs, avec une piste de 1000 M, 10 paddocks avec abri, un grand bâtiment en pierre en deux écuries de 7 et 5 boxes, une sellerie, une graineterie, des stalles de préparation avec maréchalerie et douches (intérieure et extérieure) un parc à poulain, un bâtiment de stockage pour le fourrage, un rond de longe de 18 m, fermé, deux rangs de stabulations en bois, piscine naturelle de nage pour les chevaux.
Les terrains sont clôturés et proposent en tout 19 paddocks dont 17 avec cabanes, 8 herbages pour l'élevage.

Un puits.

Huisserie : Pvc, bois, Alu
Chauffage : pompe à chaleur
Assainissement : Fosse septique
Taxe fonciére: 1900 euros
Référence : 1700

Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
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