Maison - 38 m² - 3 pièces à Monflanquin

Implantée au sein d'une résidence paisible et verdoyante, à deux pas du lac de Monflanquin, ce duplex 2 chambre meublée d'environ 38 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie claire et fonctionnelle, composée d'un salon avec espace repas et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant un agencement pratique et confortable. La résidence met à disposition de nombreux équipements de loisirs : parc arboré, piscine chauffée, solarium, terrain de pétanque et salle de jeux. Le secteur, très recherché, séduit par son attractivité touristique et ses multiples activités, entre gastronomie locale, randonnées, restaurants et patrimoine historique. À découvrir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.