Villa - 185 m² - 6 pièces à Monestiés

À seulement 30 minutes d'Albi, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 185 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 7400 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre exceptionnel où calme, verdure et authenticité se mêlent harmonieusement.
Monestiés, village classé parmi les plus beaux de France, séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa vie locale dynamique : marché de pays, animations estivales, commerces et services à proximité... un cadre de vie rare où il fait bon vivre toute l'année.
La maison, bâtie en 1979 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, offre de très beaux volumes :
*Un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin,
* Une cuisine équipée avec espace dinatoire de 19 m²,
*Trois suites parentales confortables, chacune avec salle d'eau et WC,
*Un bureau avec accès indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale,
*Une petite tour aménagée en chambre d'enfant, pleine de charme et de caractère.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'une exposition Sud-Nord et d'un DPE classé D, gage d'un bon équilibre énergétique.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : Un parc paysager où se mêlent différentes essences d'arbres, des coins ombragés et intimes pour chacun, une piscine au chlore, avec liner récent (env. 6 ans), un grand carport pour deux voitures, plusieurs abris et espaces de rangement et un accès direct sur la campagne pour vos balades et randonnées.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, ou pour ceux qui rêvent d'un lieu accueillant pour recevoir amis et proches dans un cadre enchanteur.
Monestiés, entre patrimoine, nature et qualité de vie - une adresse rare à découvrir sans tarder.
Plus de renseignement au 0659508264

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr