Maison - 58 m² - 4 pièces à Montauban

Monclar de Quercy, 25 mn de Montauban, propose toutes les commodités, pharmacie, médecin, écoles, crèche, cinéma, coiffeur, banque, supermarché et sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales (ouverte de mai à octobre). Nègrepelisse est à 10mn, et l'entrée de Toulouse à 50mn. Secteur touristique avec Puycelsi, Bruniquel, Penne. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village ancienne, mitoyenne, au centre du village et de toutes ses commodités à pieds. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, salle d'eau et WC attenants, cuisine avec cheminée. À l'étage les sols sont en tomette. Le palier dessert deux chambres et un bureau. En sous sol, une cave sur la totalité de la surface de la maison. Cette maison ne demande qu'à être rénovée pour retrouver sa jeunesse ! Travaux de menuiserie, chauffage, isolation, toiture à envisager. Elle serait idéale pour faire de la location saisonnière, type airbnb, le secteur étant touristique. Idéale également pour un premier investissement locatif, ou tout simplement pour y vivre ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.