Maison de village - 128 m² - 6 pièces à Moncé-en-Belin

À seulement 20 minutes au sud du Mans et 10 minutes du circuit des 24 Heures, Raphaël JOUBERT vous propose au cœur de Moncé-en-Belin, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée offrant 4 chambres.
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Cette maison de 140 m2 au sol séduit par ses beaux volumes et son caractère, idéalement située dans une commune dynamique disposant de nombreux services de proximité : école, boulangerie, boucherie, moyenne surface et transports scolaires en car.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Depuis cette pièce, un accès direct mène à une terrasse en bois de 40 m², parfaite pour vos moments de détente.

Un demi-niveau dessert une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative.
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Au premier étage, deux belles chambres de plus de 14 m² chacune complètent l'espace nuit.
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Enfin, le deuxième étage accueille une superbe suite parentale de 27 m² avec poutres apparentes, salle de bain et WC.
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La maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais un stationnement public est disponible au pied de la maison.
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De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des huisseries et portes, rénovation de la plomberie, rafraîchissement complet de la décoration, ainsi qu'un pan de toiture neuf.
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Cette maison est actuellement louée en location meublée courte durée avec excellent rendement locatif.
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COUP DE COEUR ASSURÉ
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.925577