Terrain - 13 000 m² à Monbéqui

Iad France - Sophie Moutonnet (06 03 86 72 63) vous propose : Terrain à vendre en zone artisanale, de 13000 m² environ, exclusivement réservé aux professionnels du tertiaire, Idéalement situé sur l'axe A62, Toulouse-Bordeaux, -Accès : -A 10 Minutes de Montauban et de l'échangeur autoroutier de -l'A20 (Toulouse / Pars),à 45 minutes de Toulouse, à 90 minutes de Bordeaux -Sur 13000 m² environ, possibilités d'acquérir une partie du terrain selon projet. -Terrain situé sur axe très passager départementale 813 -FACADE 104mètres -PROFONDEUR 155mètres -3961 m² environ en sol castine pour parking actuel -7100 m² environ en terre, 2000 m² environ en végétation Toute construction nouvelle doit être implantée avec un recul minimal de 25 m par rapport à l’axe de la voie. Le recul autorisé s’applique à une façade du corps principal. L’emprise au sol totale des constructions existantes et projetées ne pourra excéder 50 % de la surface de l’unité foncière. HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONS La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 10 m à l’égout de toit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Moutonnet EI (ID 73364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 440117042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.