Propriété - 254 m² - 9 pièces à Monbazillac

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577 500 €
254 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

À vendre Domaine viticole avec 23,28 ha de vignes Monbazillac (24)
Authenticité et potentiel au coeur du Périgord pourpre AOC Monbazillac

À Monbazillac, dans un environnement préservé et recherché, cette propriété viticole de caractère offre un bel ensemble bâti accompagné d'un vaste vignoble en AOC.

Le domaine comprend :

Une maison d'habitation de 184 m2, habitable mais à rafraîchir, présentant un fort potentiel après rénovation ;
Un appartement indépendant de 70 m2, à rénover partiellement, adapté à un usage locatif ou résidentiel ;
Une ancienne maison en pierre de 160 m2, construite dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, à restaurer intégralement ;
Environ 477 m2 de dépendances agricoles, dont une partie édifiée dans la seconde moitié du XXe siècle ;
Un vignoble de 23,28 hectares plantés, répartis sur plusieurs parcelles, toutes situées sur la commune de Monbazillac :
Majoritairement en AOC Monbazillac (Muscadelle, Sémillon, Sauvignon),
Quelques parcelles en cépages rouges (Merlot, Cabernet) hors AOC Monbazillac ;
Deux terrains d'appoint totalisant environ 7 000 m2, situés en zone agricole.
Ce bien s'adresse à un porteur de projet viticole, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un site à fort potentiel dans une appellation reconnue.

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Retrouvez tous nos bien sur https://www.laine-immobilier.com 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 254 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
  • 5 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Monbazillac
577 500 €
Surface : 254 m²
Prix au m² : 2 274 €
Transaction :
Achat
Référence :
VPR1380
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 254 m² - 9 pièces
Agent
LAINÉ IMMOBILIER
LAINÉ IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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