Maison - 165 m² - 6 pièces à Monbahus

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295 000 €

165 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

SITUATION : Idéalement située dans un environnement champêtre paisible, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes d'un charmant village offrant toutes les commodités essentielles : petit supermarché, restaurant, boulangerie, et école Montessori. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée et accès rapide aux services. HABITATION : Authentique ferme en pierre comprenant une maison principale de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble combine le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. CONFORT : L'habitation est équipée de simple vitrage en bois, d'une chaudière au fuel ainsi que d'une climatisation réversible. Le bien dispose également de 3 puits et d'un point de recharge pour véhicule électrique, assurant autonomie et praticité. Une piscine complète cet ensemble pour des moments de détente en pleine nature. DÉPENDANCES : Deux granges en pierre indépendantes offrent un grand potentiel d'aménagement (gîtes, atelier, stockage). Un bloc de boxes pour chevaux est également présent, idéal pour une activité équestre ou l'accueil d'animaux. TERRAIN : Le domaine s'étend sur 3 hectares de terrain, comprenant pâtures, petits étangs, zones boisées et paddocks. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou les porteurs de projets ruraux. ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 330 euros et 5 930 euros par an. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 39.20

L'extérieur :

Jardin
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 8.45 m2
Piscine
1 Dépendance de 500 m²

Les équipements :

Fosse septique
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

belle
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2