Terrain - 1 715 m² à Mommenheim

Encore une nouveauté AJC IMMO +

Nous sommes ravis de vous présenter une rare opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel à Mommenheim, offrant une surface généreuse de 1715m². Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre les zones UA (620m³) et AIU (1095m³) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune
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Caractéristiques du terrain :
Localisation : Idéalement situé, le terrain est bordé au sud par un cheminement piéton longeant la voie ferrée, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée.
Environnement : Aux alentours, vous trouverez un bâtiment d'habitation à proximité immédiate au nord, ainsi que des bâtiments de logement à l'est et des ensembles d'habitations avec des granges à l'ouest.
Potentiel de développement : Le terrain est libre d'architecte, mais un projet de construction de trois maisons individuelles en bande de type T5 sur trois niveaux (RDC + 2 niveaux) a déjà été réalisé. De plus, la mise en place des stationnements et des accès véhicules légers depuis l'accès commun existant sur la rue du Général Leclerc est prévue.

Informations supplémentaires :
Potentiel de construction : Le terrain offre de multiples possibilités de développement, que ce soit pour la construction de résidences individuelles ou pour d'autres projets résidentiels.
Proximité des commodités : Idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, ce terrain offre un accès facile à toutes les facilités de la vie quotidienne.
Atouts : Avec son emplacement privilégié et son potentiel de développement, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction sur mesure.

Ne ratez pas cette occasion unique d'investissement dans un secteur en plein essor de Mommenheim. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/7235/SFs8s/baremes_haguenau_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr