Maison - 100 m² - 4 pièces à Molles

QUARTIER CALME - MAISON D'ARCHITECTE 4 PIÈCES AVEC PISCINE SUR SUPERBE PARC ARBORÉ EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Molles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 100 m² nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 7 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, suivie d'un salon lumineux de même superficie, également équipé d'une cheminée. La partie nuit dessert : un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble double vasques, une chambre de 11 m² avec grand placard intégré, ainsi que deux pièces de 7 m² (idéales pour chambres d'enfants, bureau ou dressing). Possibilité d'aménager facilement les espaces : - en réunissant les deux petites pièces pour créer une grande chambre, - ou en ajoutant une chambre supplémentaire dans le salon. Un cellier et un grand placard mural complètent l'intérieur. Côté confort : chauffage électrique au sol, double cheminée, menuiseries double vitrage ouvrant sur la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, vestiaire, local technique), d'une écurie de 38 m² avec électricité et point d'eau et d'un carport pouvant abriter 2 véhicules. Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au calme, à seulement 15 minutes de Vichy. Taxe foncière : 1031 € Prix de vente : 195 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054820) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)