Maison - 397 m² - 11 pièces à Mollans-sur-Ouvèze

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650 000 €

397 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

En plein coeur du charmant village de Mollans-sur-Ouvèze, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette magnifique maison de village de type hôtel particulier du XVIIème siècle de près de 360 m². Imaginé et entièrement rénové par le propriétaire actuel des lieux, vous serez subjugués par les matériaux nobles et le mélange de styles chics mêlant authenticité provençale avec des touches de style indonésien. Pour votre confort, vous bénéficierez en grande partie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau. La plomberie, l'électricité et la toiture ont été entièrement réalisés entre 2006 et 2011. Vous accéderez par une majestueuse entrée ornée de pierres apparentes, de carreaux de ciment, d'un plafond provençal, sans oublier son escalier monumental. Au premier niveau, la pièce de vie se compose d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. En plus des pierres apparentes, et du plafond provençal, vous apprécierez le parquet massif et les tomettes authentiques. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. Au deuxième niveau, le charme continue d'opérer avec le même type de matériaux que l'on trouve dans les 3 chambres, la salle de bain, et le dressing. Le troisième niveau est composé d'un salon, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain dépaysante ornée de mobiliers et d'ardoises de Bali. Un double grenier aménagé est également présent. Enfin, un escalier en fonte vous permettra d'accéder à un grand espace aménagée en couchage supplémentaire. Par cet espace, vous rejoindrez une magnifique terrasse tropézienne. En rez-de-rue, un vaste ensemble de caves voutées aménagées vous apporteront un espace de stockage conséquent, ou vous permettront de recevoir dans un lieu insolite. Possibilité d'acquérir un appartement attenant en sus. Située entre Buis-les-Baronnies et Vaison-la-Romaine, cette propriété répondra aux attentes de propriétaires exigeants recherchant l'authenticité, de belles prestations, et de beaux volumes mais également à ceux souhaitant exercer une activité de chambres d'hôtes et/ou de location saisonnière. Nicolas GUIGUES : O6.O9.24O.1O.39 / O4.90.41.06.17 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
397 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 397 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 21 m², 2nd étage, exposition nord-ouest, accès sdb + chambre 3 + palier
Chambre 3 : Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, accès mezzanine +ch 2 +alcôve 2
Chambre 4 : Surface de 19 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, accès alcôve 2 + palier
Chambre 5 : Surface de 20 m², 3ème étage, exposition sud-ouest, accès salon
Chambre 6 : Surface de 18 m², 3ème étage, accès cuisine + trappe pièce à aménager
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, accès chambre 2 + dgt/dressing/wc
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², 3ème étage, accès salon
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 7 m², 2nd étage, avec dgt. accès dressing + sdb
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud-ouest, accès sdb,bureau,ch5,cuisine,étage4
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud-ouest, accès salon
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, accès dgt, wc, sdb
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 24 m²

Informations complémentaires
3ème étage, accès chambre 3 + palier