• Maison - 96 m² - 4 pièces
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472 500 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Aupa Immobilier vous propose ce bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Moliets-et-Maâ : le secteur résidentiel de Maâ. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 1920 séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse.

D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose de trois grandes chambres lumineuses de plus de 16 m² chacune, une cuisine indépendante, un séjour convivial, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce respire l'authenticité et invite à la détente, dans une ambiance de maison de famille soigneusement entretenue.

À l'étage, de vastes combles aménageables vous offrent un formidable potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.

À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend avec un terrain arboré de 2447 m², idéal pour profiter de la nature, installer une piscine ou accueillir d'éventuels projets d'extension. Une grande dépendance complète l'ensemble, apportant un potentiel supplémentaire pour des activités annexes, un atelier.

Située à seulement quelques minutes des plages landaises, du golf et du centre de Moliets, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation au cœur d'un cadre exceptionnel.
Référence agence : 2705

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 202 €
Synthèse
Maison à Moliets-et-Maa
472 500 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
7TNG-0SB-4Q6
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AUPA IMMOBILIER VIEUX BOUCAU
AUPA IMMOBILIER VIEUX BOUCAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
481
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2025
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