Maison - 170 m² - 7 pièces à Moisson

À Vendre - Maison Familiale 170m2 à Moisson sur terrain de 1500 m²
Dans un secteur calme et recherché à Moisson Lavacourt dans la Boucle de la Seine à proximité de la base de loisirs et du Golf,

venez profiter du cadre de vie et découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes, offrant 170 m² habitables.

A moins de 15 min de la Gare de Bonniere-Sur-Seine.

Rez-de-Chaussée :
Entrée
Lumineux séjour/salon de 47 m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse
Cuisine aménagée
Arrière-cuisine
Cellier
Chambre
Salle d'eau
WC séparé

Étage :
Grand palier desservant 4 chambres
Salle de bains
WC séparé
Sous-Sol et Dépendances :

Sous-sol total
Garage indépendant 30m²
Extérieur : Profitez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré de 1500 m²

Caractéristiques :

Construction : 1993
Surface habitable : 170 m²
DPE : D
GES : B
Chauffage : Géothermie + Électrique

Cadre et situation : Calme, Golf, Base de Loisirs.
Taxe foncière : 406 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 339 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 324 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.38.67.45.37 ou guillaume.breton@happy-patrimoine.fr

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Guillaume BRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493571301