Maison - 140 m² - 5 pièces à Moirans

MOIRANS : ***EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER by KW***

HOOGEWYS Antoine : O7.84.16.55.8O

MOIRANS. ALLÉES DES ACACIAS SUR LES HAUTEURS DE LA COMMUNE.
IDEALEMENT PLACÉE. AU CALME.

Maison en demi-niveau avec combles aménagés et isolé comprenant 5 pièces, d'une surface d'environ 146m² (120m² en loi carrez) sur 1007m² de parcelle sans vis à vis. Terrain Piscinable.

Maison de 1998. Rafraichissement à prévoir à l'intérieur.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte de 11m² , d'un salon/séjour de 33m² avec accès sur la terrasse sans vis a vis exposée sud/ouest. Une salle de bain d'environ 5m² et une salle d'eau avec WC d'environ 4m², également un WC séparé. Coté nuit, 3 chambres avec placards dont 2 chambres d'environ 12m² et la dernière d'environ 11m².

À l'étage, vous trouverez un espace de 50m² (38m² en loi carrez) avec de nombreux rangements. Beaucoup de potentiel (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc)

Garage de 50m² avec buanderie.

Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible. Menuiseries bois double vitrage. Volets bois.
Une cheminée vient compléter le système de chauffage.

Côté extérieur, vous trouverez une terrasse exposée sud/ouest sans vis à vis avec un terrain piscinable clôturé.
La toiture et le pignon ont été nettoyés en mars 2021 (facture à l'appui)
Prévoir la mise aux normes de la fosse septique d'un montant de 3000€

Annonce rédigée par Antoine HOOGEWYS, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 884 310 236, joignable au O7.84.16.55.8O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.