Local d'activités - 700 m² aux Forges

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité ce foncier rare de plus de 7 500 m², stratégiquement situé en bordure immédiate de la RN24. Offrant une visibilité maximale et un accès direct depuis la voie rapide, cet ancien complexe de restauration de 700 m² représente une opportunité unique pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Le bâtiment principal comprend deux vastes salles modulables pouvant accueillir jusqu'à 190 couverts, un espace bar avec sanitaires, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves, un container de stockage ainsi qu'un mobil home de fonction. Le parking poids lourds déjà existant renforce l'accessibilité du site.

Ce bien peut aisément être transformé en parc d'activités, centre médical, siège social, pôle de formation, espace artisanal avec showroom, activité industrielle légère ou encore structure associative. Le terrain est constructible, les réseaux sont en place, la hauteur des bâtiments peut être adaptée, et le site est libre de toute occupation.

Un bien rare dans une zone à fort développement économique, à découvrir sans tarder.

Prix de vente HAI : 383 600 € - Honoraires 9,6 % à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317