Fonds de commerce - 240 m² à Modane

FONDS DE COMMERCE PUB & SNACKING
EMPLACEMENT N°1 – FRONT DE NEIGE – SAVOIE / MAURIENNE
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : un fonds de commerce Pub – Snacking idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée de Savoie, en Maurienne, bénéficiant d'un emplacement premium en front de neige, au départ immédiat des pistes.
L'établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'un passage piéton constant et d'une fréquentation soutenue tout au long de la saison hivernale.
Description des surfaces :
Surface commerciale : 120 m², agencement fonctionnel et chaleureux
Terrasse extérieure de 80 m², très recherchée en station, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires
Sous-sol de 120 m² dédié au stockage, rare en station, facilitant l'exploitation
Exploitation :
Activité saisonnière concentrée sur la période hivernale
Ouverture du 15 décembre au 15 avril
Établissement exploité avec succès, clientèle touristique et internationale
Concept adapté aux après-skis, restauration rapide qualitative et ambiance conviviale
Atouts majeurs :
Emplacement n°1 – Front de neige
Affaire clé en main
Potentiel de développement et d'optimisation
Bien extrêmement rare sur le secteur
Cette affaire s'adresse à un investisseur ou exploitant averti souhaitant s'implanter dans une station dynamique, avec une activité à forte rentabilité saisonnière.
chiffre affaire 380 000€
prix de vente 212 800€ FAI
Dossier complet et informations financières communiqués sur demande qualifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.938885