Maison ancienne - 229 m² - 5 pièces à Modane

Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un coin bureau ainsi qu'une véranda lumineuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés et d'une grande salle de bain.
Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau…).

En complément, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'une buanderie fonctionnelle.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une maison au fort potentiel qui saura séduire les amoureux de l'ancien et des espaces à personnaliser !

Cette annonce référence 305114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.

Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 841 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12770.00 € et 17320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr