Ferme - 187 m² - 10 pièces à Mittelhausen

En exclusivité chez OUARTIMMO !

Vous rêvez d'un projet de rénovation plein de caractère ? OUARTIMMO vous propose cette ferme à rénover et à viabiliser dans une copropriété de seulement 2 lots, véritable opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des espaces authentiques.

Caractéristiques :
Surface habitable environ : 187 m2 (potentiel d'agrandissement)

Plusieurs annexes au cachet remarquable, offrant une hauteur exceptionnelle de plus de 14 mètres, véritable signature architecturale du bien. Ces volumes spectaculaires séduiront les amateurs de caractère, de pierre apparente et de grands espaces, idéals pour la création de lieux de vie atypiques type lofts ou habitations de prestige.

Pour les investisseurs, ces annexes représentent un potentiel rare de division et de création de deux lots, grâce à leurs volumes généreux permettant l'aménagement de niveaux, mezzanines ou logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un atout majeur pour un projet patrimonial, locatif ou de revente, alliant cachet de l'ancien et forte valeur ajoutée.
Ferme située en plein coeur du village de MITTELHAUSEN
Murs en pierre et charpente en bon état

Travaux de rénovation et de viabilisation à prévoir.

Un potentiel exceptionnel, idéal pour une ferme de caractère ou une maison de famille pleine de charme.

Localisation :
Mittelhausen, commune de Wingersheim-les-4-Bans, est un village intéressant par son implantation qui permet de rallier Hochfelden, Mommenheim, Brumath, Truchtersheim et bien sûr Strasbourg en quelques minutes.

Ce village alsacien est implanté à proximité de la commune de Wingersheim et bénéficie de toutes les commodités (commerces, pôle santé, écoles).

Prix : 118 000 EUR FAI (Honoraires à charge vendeur)

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent immobilier Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 80 dès maintenant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété : pas de procédures en cours