Maison de village - 95 m² - 4 pièces à Mittelbronn

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Maison individuelle de plain-pied à rénover – Mittelbronn Située à Mittelbronn, à proximité immédiate de la RN4 et de l’autoroute, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 95 m² offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 728 m², la maison dispose d’une belle entrée agrémentée d’un grand palmier. À l’arrière, une cour récemment refaite permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à un garage ainsi qu’à un espace vert agréable. La maison se compose de deux chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble pour le stockage, ainsi qu’une dépendance située à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’une terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour les beaux jours. Atout majeur : des combles de près de 60 m² sur dalle béton sont aménageables. L’escalier et la trémie étant déjà en place, ce volume offre une réelle opportunité d’agrandissement. Bien idéal pour un projet de rénovation avec potentiel d’évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.